Casa de 106 m² — Jardim Shangrilá
Rua José Benedito Da Silva, 2-B↗
FrazãoLeilão1ª praçaabre em 26 de outubro de 2026fechamento não publicadonenhum lance ainda
—
Oportunidade
sem base para posicionar
Seu lance máximo
—
Sem valor de mercado não há teto nem posição — a tela não inventa.
Risco
—
antes do lance
Este lote está sem base para calcular — o Pro vale nos lotes com base
Análise de todo o catálogo, simulação de lance e alertas — nos lotes com base.
Cancele quando quiser.
próximo passo
Ainda não dá para fazer a conta deste lote
Sem avaliação publicada nem cadastro de IPTU, não temos de onde partir. Um zero aqui seria mentira.
- Entender o que é "sem base" →
Por que alguns lotes ficam sem número, e o que costuma destravar a conta.
- Entrar para acompanhar este lote →
Ele fica na sua lista de acompanhados, junto dos outros que você separou.
Mínimo desta praça
R$ 356.178
sem avaliação publicadaSem avaliação no edital a trava de preço vil (52%, art. 891 do CPC) não se aplica, e a régua de lance não sai — o eixo dela é a própria avaliação.→ método
Valor de mercado
—
sem âncora de mercado
Venda realizável
—
sem base
Sobra estimada no mínimoJá descontados imposto, custos de aquisição e de saída, carrego durante o ciclo e o custo do capital parado nele.→ método
—
líquida, no lance mínimo
Casa de 106 m²
Jardim Shangrilá, Caçapava
Mínimo da 1ª praça
R$ 356.178
Resumo de risco
- Ocupado
- Ônus averbado na matrícula
Do que a fonte e os documentos deste lote declaram. Quanto cada pendência custa e quem paga estão na análise.
Sobre o imóvel
Imóvel
não informado: quartos, vagas, banheiros
Leilão
não informado: aceita FGTS
Registro
não informado: cartório, processo
Onde fica
A via foi localizada, mas não o número — o pino marca a rua, não a porta. O CEP foi inferido a partir do endereço. Confirme o local exato no edital.
Imóveis parecidos à venda agora
Os anúncios de Zap e Viva Real que sustentam o valor de mercado são de assinante. Entrar
Cada premissa com o dinheiro que ela virou
Cada premissa em reais — auditável e corrigível — é de assinante. Entrar