Imóveis em leilão em São Paulo

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Última coleta30/08

O desconto do edital menos o que a arrematação realmente custa — comissão, ITBI, registro, reforma, carrego, corretagem e imposto sobre o ganho.

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Lucro após comissão, ITBI, registro, reforma, carrego, corretagem e IR

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Score	Imóvel	Fonte	Área	Lance	R$/m²	Mercado	Desconto	Lucro	Retorno a.a.	Praça
praça virou	TerrenoPortal Giardino, Itatibajudicial	Alfa Leilões	457 m²	155 k	339	—	—	—	—	2ª/217 de ago.
sem base	TerrenoLoteamento Residencial Ventura, Itatibaocupadojudicial	Zukerman	1000 m²	163 k	163	—	—	—	—	2ª/211 de set.12d
sem base	CasaJardim Arizona, Itatibaencerradaocupado	Frazão	125 m²	232 k	2 k	—	—	—	—	21 de ago.
	Terreno, Itatiba2ª −30%judicial	Destak	400 m²	240 k	601					1ª/228 de set.
sem base	TerrenoJardim Moenda, Itatiba2ª −50%ocupadojudicial	Zukerman	1065 m²	249 k	233	—	—	—	—	1ª/210 de set.11d
sem base	TerrenoBairro Do Engenho, Itatiba2ª −40%fecha 5docupado+1	Zukerman	360 m²	252 k	701	—	—	—	—	1ª/204 de set.5d
	CasaBela Vista, Itatibaocupado	Mega Leilões	45 m²	286 k	6 k					1ª/214 de set.
	TerrenoLoteamento Residencial Ventura, Itatiba2ª −40%judicialpenhora	Mega Leilões	1007 m²	316 k	314					1ª/229 de out.
	CasaJardim Das Nações, Itatiba2ª −40%judicialfração	Mega Leilões	135 m²	342 k	3 k					1ª/224 de set.
	CasaJardim Salessi, Itatiba	Caixa	247 m²	347 k	1 k					Licitação aberta
	CasaJardim Salessi, Itatibafecha 2d	Fidalgo	247 m²	347 k	1 k					03 de ago.
	CasaVivendas Do Engenho D'água, Itatiba2ª −40%judicial2 ônus	Mega Leilões	1056 m²	402 k	381					1ª/219 de out.
	TerrenoBairro Itapema, Itatibajudicialindisponibilidade de bens	Leilão Eletrônico	1000 m²	485 k	485					1ª/210 de nov.
	CasaCentro, Itatiba2ª −45%fecha 1docupado+1	Zukerman	100 m²	495 k	5 k					1ª/231 de ago.1d
	TerrenoLoteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba2ª −20%judicialfração	Mega Leilões	1312 m²	762 k	581					1ª/226 de nov.
	CasaCentro, Itatiba	Caixa	455 m²	956 k	2 k					Venda direta
	ComercialLoteamento Aída Haddad Jafet, Itatiba2ª −40%judicialpenhora	Mega Leilões	—	1,01 M	—					1ª/224 de set.
	CasaJardim Leonor, Itatiba2ª −40%judicial	Destak	400 m²	1,11 M	3 k					1ª/209 de nov.
	CasaResidencial Paradiso, Itatiba	Leilão Eletrônico	426 m²	2,85 M	7 k					26 de ago.
sem base	ComercialCentro, Itatiba	BB	—	5,19 M	—	—	—	—	—	Venda direta
sem base	ComercialCentro, Itatiba	BB	—	5,20 M	—	—	—	—	—	Venda direta
sem base	TerrenoSanto Antonio, Itatibaocupadojudicial	Zukerman	2095 m²	8,50 M	4 k	—	—	—	—	2ª/218 de set.
	TerrenoJardim Galetto, Itatiba2ª −30%judicialpenhora	Mega Leilões	16144 m²?	10,05 M	—					1ª/208 de out.

Imóveis em leilão em São Paulo, analisados por praça, dívida e retorno

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