Imóveis em leilão em São Paulo

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O desconto do edital menos o que a arrematação realmente custa — comissão, ITBI, registro, reforma, carrego, corretagem e imposto sobre o ganho.

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Lucro após comissão, ITBI, registro, reforma, carrego, corretagem e IR

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Score	Imóvel	Fonte	Área	Lance	R$/m²	Mercado	Desconto	Lucro	Retorno a.a.	Praça
	TerrenoJardim Suarao, Itanhaémfecha 2docupadojudicial	Zukerman	300 m²	14 k	47					2ª/201 de set.2d
	TerrenoJardim Fênix, Itanhaémfecha 5djudicialpenhora	Leilão VIP	396 m²	38 k	96					2ª/2Leilão
	TerrenoJardim Fênix, Itanhaémfecha 5djudicialpenhora	Leilão VIP	396 m²	38 k	96					2ª/2Leilão
	Terreno, Itanhaém2ª −20%judicial	Destak	290 m²	40 k	136					1ª/215 de set.
	Terreno, Itanhaém2ª −20%judicial	Destak	290 m²	40 k	136					1ª/215 de set.
praça virou	TerrenoJardim Suarão (interior), Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	300 m²	75 k	249	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
	ApartamentoGuapurá, Itanhaém	Caixa	42 m²	96 k	2 k					Venda direta
	TerrenoJardim Aguapeu, Itanhaémocupadojudicial	Zukerman	2500 m²	102 k	41					2ª/209 de set.10d
	TerrenoJardim Aguapeu, Itanhaémocupadojudicial	Zukerman	3210 m²	131 k	41					2ª/209 de set.10d
	CasaSuarão, Itanhaém	Caixa	52 m²	137 k	3 k					Venda direta
	CasaCibratel Ii, Itanhaémocupado	Pestana	55 m²	150 k	3 k					08 de set.9d
	CasaCibratel Ii, Itanhaémencerradaocupado	Frazão	60 m²	158 k	3 k					21 de ago.
praça virou	CasaIta-Nhaém/Sp, Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	168 m²	163 k	970	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
praça virou	CasaJardim Edel, Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	257 m²	170 k	660	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
praça virou	CasaCibratel Ii, Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	72 m²	172 k	2 k	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
	CasaNossa Senhora Do Sion, Itanhaém	Caixa	50 m²	185 k	4 k					Leilão SFI
	CasaNossa Senhora Do Sion, Itanhaémfecha 2d	João Emílio	50 m²	185 k	4 k					Leilão
	CasaNossa Senhora Do Sion, Itanhaémencerradaocupado	Frazão	99 m²	189 k	2 k					21 de ago.
	CasaCibratel Ii, Itanhaémocupadolitígio	Frazão	63 m²	199 k	3 k					08 de set.9d
	CasaNossa Senhora Do Sion, Itanhaémfecha 1docupadolitígio	Mega Leilões	74 m²	211 k	3 k					31 de ago.1d
praça virou	CasaCibratel Ii, Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	260 m²	215 k	829	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
sem base	ApartamentoPraia Dos Sonhos, Itanhaémocupado	Biasi	160 m²	224 k	1 k	—	—	—	—	Venda online
	CasaTupy, Itanhaém	Caixa	55 m²	230 k	4 k					Leilão SFI
praça virou	SobradoCibratel Ii, Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	249 m²	237 k	952	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
praça virou	CasaCibratel Ii, Itanhaémencerradajudicial	Alfa Leilões	150 m²	244 k	2 k	—	—	—	—	2ª/222 de jun.
	TerrenoMarrocos, Itanhaém	Caixa	169 m²	253 k	1 k					Venda direta
	Casa, Itanhaém2ª −50%judicial	Destak	—	322 k	—					1ª/206 de out.
	CasaCidade Anchieta, Itanhaémocupadojudicial	Zukerman	249 m²	343 k	1 k					2ª/215 de set.
sem base	Casa, Itanhaém3ª s/ mínimo	Superbid	—	378 k	—	—	—	—	—	2ª/323 de jul.
	CasaCentro, Itanhaém	Caixa	603 m²	438 k	726					Leilão SFI
	CasaJardim Luizamar Mirim, Itanhaém2ª −50%fecha 4docupado	Zukerman	159 m²	472 k	3 k					1ª/203 de set.4d
	CasaBalneario Paranapuan, Itanhaém2ª −50%fecha 3docupado	Zukerman	160 m²	607 k	4 k					1ª/202 de set.3d

Imóveis em leilão em São Paulo, analisados por praça, dívida e retorno

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